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Amplo360 - (51) 98409-8054

Casa de Cinema para Venda, Capão Novo P 4-5, Capão da Canoa
Referência ANDORINHAS-CAPAONOVO
Código 131564
Casa - Alto Padrão
Venda ($1,500,000.00)
Capão Novo P 4-5 Capão da Canoa RS

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 750.00
Área Privt. (m2) 292.00
Quartos 6
Suítes 4
Banheiros 8
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $1,500,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS
Cidade Capão da Canoa
Bairro Capão Novo P 4-5
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região CAPÃO NOVO - POSTO 4

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Em Capão Novo, no Posto 4, esta propriedade foi pensada para quem valoriza espaço, autonomia e uma experiência de litoral mais bem resolvida. Em um terreno generoso, são 292 m² de área construída distribuídos entre casa principal, casa de hóspedes independente, espaço gourmet e piscina aquecida, um conjunto raro para quem deseja usar bem, receber bem e preservar privacidade. A casa principal, com 217 m², entrega conforto com fluidez. São 4 suítes, ambientes amplos e uma organização interna que favorece tanto a convivência quanto a rotina. Estar e jantar se conectam de forma natural, criando uma área social acolhedora, enquanto a cozinha acompanha a proposta da casa com funcionalidade e integração na medida certa. O mobiliário e os acabamentos reforçam uma leitura de imóvel pronto, com bom padrão e uso imediato. Como diferencial relevante, a propriedade conta com uma casa de hóspedes independente, com 75 m² privativos. Esse segundo núcleo amplia muito a qualidade de uso do imóvel. Permite receber família e amigos com conforto e autonomia, sem interferir na dinâmica da casa principal. Em imóveis de praia, esse tipo de configuração faz diferença real na experiência. A área de lazer complementa o conjunto com inteligência. O espaço gourmet foi desenhado para permanência, encontros e uso frequente, com churrasqueira, bancada em granito, forno de pizza, cervejeira, cooktop e uma mesa reversível que também pode ser utilizada como mesa de sinuca. A piscina aquecida, com 40 m², amplia o uso da casa em diferentes épocas do ano, enquanto a varanda em ?L? cria uma transição agradável entre interior e exterior. Mais do que uma casa de praia, esta é uma propriedade para quem busca liberdade de uso, estrutura para receber e um imóvel que sustenta valor pela composição do conjunto. Casa principal, hóspedes, lazer e privacidade. Tudo aqui contribui para uma escolha mais completa e mais duradoura. Uma propriedade para viver o litoral com mais conforto, mais autonomia e uma lógica de uso que se sustenta no tempo.