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Casa Martina, no Condomínio Blue
Referência MARTINA
Código 131547
Casa de Condomínio - Mobiliado
Venda ($1,690,000.00)
Arpoador Xangri-Lá RS

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 150.00
Área Privt. (m2) Não Informado
Quartos 4
Suítes 4
Banheiros 4
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $1,690,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS
Cidade Xangri-Lá
Bairro Arpoador
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Xangrilá

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel No Blue, em Xangri-Lá, esta casa traduz com precisão o que torna o litoral mais confortável, elegante e fácil de viver. São 150 m² privativos, com 4 suítes térreas, mobiliada, climatizada e orientada para o norte ? uma combinação que favorece luz natural, funcionalidade e uma experiência de uso mais qualificada ao longo do ano. O condomínio foi concebido com arquitetura moderna, paisagismo marcante e ampla estrutura de lazer, incluindo piscinas externas, piscina coberta aquecida, quadras de tênis e áreas sociais, reforçando uma rotina de permanência e não apenas de temporada. A planta em um único pavimento é um dos grandes diferenciais da casa. As 4 suítes térreas tornam a circulação mais fluida, acolhem bem família e convidados e elevam a praticidade no dia a dia. A área social foi pensada para convivência: espaço gourmet integrado à cozinha, estar com lareira e ambientes que se conectam com naturalidade, criando uma atmosfera de casa pronta para receber, descansar e aproveitar. A orientação norte qualifica ainda mais o imóvel, trazendo luminosidade e conforto térmico para os principais ambientes. A piscina completa essa experiência com um uso que equilibra privacidade e lazer dentro de casa, enquanto o Blue amplia o repertório com segurança, estrutura organizada e perfil de condomínio-clube. O empreendimento tem lotes de 250 a 460 m² e infraestrutura reconhecida no mercado local, além de estar situado em área nobre de Xangri-Lá, cerca de 900 metros do mar, o que reforça sua atratividade para moradia de veraneio, segunda residência e uso recorrente. Esta é uma casa para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação silenciosa. Um imóvel pronto, bem resolvido e inserido em um condomínio que se sustenta no tempo pela combinação entre localização, lazer e qualidade de vida.