LOTE BEIRA-MAR EM ARROIO TEIXEIRA

Refer�ncia TERRENO-ARROIOTEX.

C�digo 131549

LOTE BEIRA-MAR EM ARROIO TEIXEIRA
Lote / Terreno Comercial - Orla da Praia
Venda ($1,300,000.00)
Arroio Teixeira Cap�o da Canoa RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Lote / Terreno Comercial

Utiliza��o Residencial/Comercial

Condi��o Orla da Praia

Condom�nio N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 1688.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,300,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Cap�o da Canoa

Bairro Arroio Teixeira

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o BEIRA-MAR EM ARROIO TEIXEIRA

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel � beira-mar de Arroio Teixeira, este im�vel ocupa uma posi��o rara no litoral: um terreno composto por 4 lotes, totalizando 1.688 m�, com frente para o mar e uma escala cada vez mais dif�cil de encontrar. Aqui, o valor est� na combina��o entre localiza��o, dimens�o e possibilidade. Seja para o desenvolvimento de uma pousada exclusiva, um projeto de co-living � beira-mar ou mesmo uma resid�ncia singular com vista permanente para o oceano, trata-se de uma �rea que permite pensar al�m do uso imediato. A proximidade com Cap�o da Canoa - a apenas 6 km do centro - amplia ainda mais sua atratividade. O im�vel preserva a experi�ncia de um trecho mais tranquilo do litoral, sem abrir m�o da conveni�ncia de estar perto de com�rcio, servi�os e da din�mica urbana da regi�o. Em um mercado onde terrenos amplos e realmente frente-mar se tornaram ativos cada vez mais escassos, esta propriedade se destaca pelo potencial de implanta��o e pela for�a patrimonial da localiza��o. � uma �rea que comporta projeto, perman�ncia e vis�o de longo prazo. Mais do que um terreno, esta � uma oportunidade de desenvolver algo que se sustente no tempo ? seja como opera��o de hospitalidade, moradia de exce��o ou ativo imobili�rio de forte presen�a no litoral norte.